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化解北京高房价需觅新途
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武汉新房成交均价刷新纪录 达10333.45元/平方米
昨日，记者从亿房研究中心获悉，近一周以来，武汉楼盘楼市供应继续减少，导致新建商品住宅成交量进一步跌至6355套。不过由于中心城区高端住宅以及部分别墅产品热销，新建住宅成交均价高涨至10333.45元/平方米，刷新了历史纪录。
一周以来（5月10日至17日），成交方面，汉口中心区成交620套成为销冠，其中王家墩CBD的高端住宅成交近300套，成为汉口中心区、一至二环乃至全市房价大幅上扬的一大助力；二七后湖片成交496套，且由于多盘价格上涨以及别墅产品成交量较大，该片区成交均价暴涨。整体来看，包括武昌中心区、南湖片、古田片在内多个房价全面破万的区域成交量均有增加。
从成交的户型来看，中心城区144平方米以上豪宅成交量环比大幅增加88.3%，120平方米-144平方米改善型大户型成交量也有49.2%的增加，90平方米以下以及90平方米-120平方米首次置业产品出现下滑。以上多种因素使得中心城区成交均价明显上涨，达11772.10元/平方米。全市成交均价也因此被拉高，达10333.45元/平方米的历史新高度。
亿房研究中心分析，下周开盘加推将开始增加，预计有7个项目入市，其中有3个项目在新城区，多以中小户型为主。武汉新建住宅成交均价已到冲高之后回落的拐点，随后几周或有所下滑。
责任编辑： zhangyunxiang
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